Las mejores hipotecas sin ahorros 2020 en Valencia

¿Qué es una hipoteca?

El significado de hipoteca es que es un derecho de garantía que se crea para que sea seguro el cumplimiento de la obligación (generalmente el pago de un préstamo o crédito) con el que traspasa a su titular un derecho del valor de un bien, normalmente un inmueble. Aunque gravado, esta a favor del propietario pudiendo el acreedor hipotecario, en el caso de que la deuda no sea cumplida en el plazo establecido o pactado, promover la venta de manera forzosa del bien hipotecario, para que con su importe se pueda hacer frente al crédito debido.

Tipos de hipoteca

Puedes encontrar tu hipoteca sin ahorros entre las opciones que te podemos ofrecer, trabajar con nosotros puede ayudarte a encontrar justo lo que mejor se adapta a tus necesidades y lo más barato posible. Ya te hemos presentado la variedad de hipotecas por capital solicitado, ahora aquí vemos las diferencias entre las fijas, las variables y las mixtas.

Fijas

Este tipo es con la que pagas la misma cuota de hipoteca cada mes. Son préstamos para compra de viviendas, por lo que puedes financiar en la adquisición de un inmueble a cambio de abonar intereses y gastos en comisiones por diferentes trámites.

A diferencia de las variables, las hipotecas fijas aplican un interés que no cambia a lo largo de la vida: interés que se mantiene por lo que la cuota que paga el cliente es siempre la misma sin cambios.

Claro que, el interés que te ofrecen los bancos varía en función de varios factores: plazo de devolución..

¿ Como funcionan las hipotecas de interés fijo ?

El interés es diferente en función al plazo de devolución que elijas, por tanto puedes hacerte una idea aproximada de como estaría los intereses en esta tabla orientativa para 10, 15 ,20, 25 y 30 años de amortización.

Variables

Este tipo sigue la evolución del euríbor y se trata de préstamos para comprar una vivienda donde el consumidor va a abonar un interés variable a lo largo de la vida de la hipoteca por la financiación de la adquisición del inmueble.

Normalmente se calcula sumando un diferencial a un índice de referencia revisado periódicamente. Esto hace que el interés que paga el cliente cambie cada periodo de tiempo y por lo tanto la cuota final.

Hipotecas fijas o variables, ¿ cual es la mejor ?

La más apropiada si lo que buscas es seguridad es la hipoteca fija, a diferencia de la variable cuyo interés, y por tanto la cuota de pago, es revisado cada 6-12 meses y cambia en relación al euríbor. Con la fija siempre pagarás lo mismo. Claro que disfrutar de esa tranquilidad tiene su precio.

El interés de la hipoteca: ¿de qué tipos hay?

Si estás pensado en el interés de la hipoteca sin ahorros y quieres saber qué tipos de intereses hay, sigue leyendo porque esto te interesa.

Las hipotecas pueden tener tres tipos de interés:

Los préstamos de hipotecas llevan un interés añadido al capital solicitado que determina lo que pagarás al banco para que a cambio te deje dinero para la compra de una vivienda. Aunque es un coste añadido al precio real de la vivienda, esto te permitirá comprar una casa ya que el banco te presta el dinero.

Este tipo de interés puede ser de varios tipos, y puedes elegir el más adecuado a tus intereses pero no antes sin saber como funcionan cada uno de ellos.

1. Hipotecas de interés variable

Estas hipotecas son las más contratadas en España y abarcan gran parte de la oferta hipotecaria del mercado. Consiste en cobrar el interés de manera compuesta por 2 elementos: el índice de referencia (generalmente euríbor) y el diferencial (porcentaje impuesto por la entidad y que se mantiene igual durante toda la vida del préstamo).

2. Hipotecas de interés fijo

La característica de este tipo de interés en hipotecas es principalmente que este se mantiene sin sufrir cambios a lo largo de toda la vida del préstamo. Lo malo es que generalmente el interés es más alto que las hipotecas que tienen interés variable.

Aunque son las hipotecas que menos se han estado demandando, la oferta se esta moviendo siendo cada vez más las entidades que dan la posibilidad al cliente de que este tipo de producto tenga unas condiciones parecidas a las de los préstamos de interés variable.

3. De interés mixto

Las que tienen interés mixto tienen la característica de combinar los tipos fijo y variable. Estos préstamos funcionan aplicando normalmente un interés fijo los primero años y después se aplica el variable.

Donde contratar las mejores hipotecas

Hablando concretamente de un lugar o mejor dicho de una entidad bancaria, la respuesta es depende. En realidad en lo que hay que fijarse a la hora de conseguir una hipoteca sin ahorros es en ciertos aspectos analizar para sacar las mejores condiciones posibles. Por lo tanto, las comisiones, el euríbor o el diferencial, son algunas de las variables en las que hay que fijarse.

Estos préstamos son complejos y su financiación lleva un estudio previo tanto por parte del banco como por la nuestra, o así debería ser para conseguir la mejor opción. Hay que analizar cuidadosamente cada uno de los puntos, al menos a los más importantes, que son:

¿Qué pasos debes seguir si quieres financiar tu hipoteca sin ahorros?

Si queremos salir de dudas y saber dónde financiar nuestro préstamo hipotecario sin ahorros, se necesita hacer un estudio actual de las condiciones de las entidades, necesidades del cliente así como de su situación personal. Y en eso, nosotros podemos ayudarte.

Si necesitas información más detallada, que alguien te asesore o realice un estudio para ayudarte a conseguir el mejor préstamo hipotecario sin ahorros, entonces puedes contar con PisoMasGastos. Queremos que para ti, la inversión en la compra de una hipoteca sea una inversión inteligente, y para eso estamos.