Documentación necesaria para el estudio de préstamo hipotecario

¿Qué documentación necesito para solicitar mi hipoteca? Si esto es precisamente lo que te estás preguntando, la respuesta te la vamos a dar a continuación.

Antes de pedir una hipoteca, es conveniente realizar un estudio para comprobar la viabilidad y encontrar la mejor oportunidad en el mercado.

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Según tu situación laboral

Para el estudio previo se necesita una documentación que será la misma que la propia entidad bancaria necesitará llegado el momento de la concesión del préstamo hipotecario. Vamos a ver el listado de lo que se necesita según tu situación laboral:

Si trabajas por cuenta ajena

Contrato de arras
Nota simple de la vivienda (solicítala aquí)
Escritura de la vivienda
DNI/NIE de todos los intervinientes
Vida laboral o toma de posesión, en caso de funcionarios
Contrato de trabajo
3 últimas nóminas
Declaración de la renta o certificado de retenciones (en caso de no estar obligado, certificado de no obligación de presentar la renta)
Movimientos bancarios de los últimos 6 meses de la cuenta donde se ingresa la nómina
Movimientos bancarios de la cuenta de ahorros
En caso de préstamos, últimos 3 recibos de cada préstamo
En caso de alquiler, contrato y 3 últimos recibos
En caso de vivienda propia, escritura de propiedad
En caso de divorcio o separación, sentencia y convenio regulador

Qué necesitan los autónomos

Contrato de arras
Nota simple de la vivienda (solicítala aquí)
Escritura de la vivienda
DNI/NIE de todos los intervinientes
Vida laboral
3 últimos recibos de pago de autónomos
Resumen anual de IVA y de los últimos trimestres (modelos 303 y 130)
Declaración de la renta o certificado de retenciones (en caso de no estar obligado, certificado de no obligación de presentar la renta)
Movimientos bancarios de los últimos 6 meses de la cuenta de autónomo
Movimientos bancarios de la cuenta de ahorros
En caso de préstamos, últimos 3 recibos de cada préstamo
En caso de alquiler, contrato y 3 últimos recibos
En caso de vivienda propia, escritura de propiedad
En caso de divorcio o separación, sentencia y convenio regulador

Documentación del pensionista para el estudio del préstamo de una hipoteca

Contrato de arras
Nota simple de la vivienda (solicítala aquí)
Escritura de la vivienda
DNI/NIE de los intervinientes
Certificado de revalorización de la pensión
Declaración de la renta o certificado de retenciones (en caso de no estar obligado, certificado de no obligación de presentar la renta)
Movimientos bancarios de los últimos 6 meses de la cuenta donde se ingresa la pensión
Movimientos bancarios de la cuenta de ahorros
En caso de préstamos, últimos 3 recibos de cada préstamo
En caso de alquiler, contrato y 3 últimos recibos
En caso de vivienda propia, escritura de propiedad
En caso de divorcio o separación, sentencia y convenio regulador

Te acompañamos de la mano en cada una de las fases para la formalización de la hipoteca.

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