De un tiempo a esta parte, debido a la evolución del mercado, la presencia del préstamo a interés fijo es mayor en España, según refleja la asociación hipotecaria española.

La bajada de tipos de interés, ha incidido directamente, sobre los tipos ofertados por las entidades bancarias en las hipotecas a interés fijo, resultando estas ofertas muy atractivas.

Este tipo de hipotecas siempre lo aconsejamos a clientes que tengan un perfil más bien conservador, frente a otro más arriesgado, y se quieran asegurar que la cuota de su hipoteca, no tendrá sorpresas.

La mayor ventaja del préstamo hipotecario a interés fijo, es que está blindado ante cualquier subida de tipo de interés (Euribor) índice que se utiliza para calcular las hipoteca a tipo variable.

Su mayor desventaja en estos momentos, tal y como está el mercado, es que el índice de referencia Euribor está en mínimos históricos, concretamente en negativo, haciendo que la cuota a interés variable, sea más

barata que la cuota a tipo fijo.

Desde de nuestro punto de vista, unas de las referencias que tenéis que tener en cuenta a la hora de elegir, si fijo o variable, es el capital solicitado. Para hipotecas por encima de 100000€ siempre aconsejamos a nuestros clientes que elijan una hipoteca a interés fijo. Si fuera por debajo, sin duda sería más aconsejable una hipoteca a interés variable. Tened en cuenta que cuanto mayor sea el préstamo, la repercusión en la cuota frente a una subida de tipos de interés es mayor, ya que va a porcentaje.